1 Place de la Préfecture, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Préfecture, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°3 et de 18.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Place de la Préfecture, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1038 mètres
- - Collège Emile Littré à 563 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 719 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 363 mètres
Ventes au 1 Place de la Préfecture
Les 5 ventes au 1 Place de la Préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Préfecture dans son marché local
Prix du 1 Place de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 Place de la Préfecture se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Préfecture par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Préfecture se situe 47.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 121.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
