7 Place de la Préfecture, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 258 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place de la Préfecture, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°10 et de 10.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Place de la Préfecture, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moyenne à 139 mètres
- Bourges à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1071 mètres
- Collège Emile Littré à 529 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 752 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place de la Préfecture(2 244€)

3 Place de la Préfecture(2 244€)

1 Place de la Préfecture(2 507€)

8 Place de la Préfecture(2 237€)

4 Place de la Préfecture(1 969€)

6 Place de la Préfecture(1 970€)

1 Place Marcel Plaisant(2 487€)

5 Rue Mayet Génétry(2 496€)

Prix du 7 Place de la Préfecture dans son marché local

Prix du 7 Place de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 7 Place de la Préfecture se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de la Préfecture par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Préfecture se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.06 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Jacobins, 18000 Bourges(1,839 €)

Impasse Saint-Louis, 18000 Bourges(2,011 €)

Place Marcel Plaisant, 18000 Bourges(2,495 €)

Rue Fernault, 18000 Bourges(1,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.