11 Place Henri Mirpied, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Henri Mirpied, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Henri Mirpied, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 127 mètres
- - Bourges à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 70 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 923 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 482 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Henri Mirpied
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Henri Mirpied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Henri Mirpied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Henri Mirpied, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri Mirpied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri Mirpied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Henri Mirpied dans son marché local
Prix du 11 Place Henri Mirpied par rapport à la voie
Sur Place Henri Mirpied, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 11 Place Henri Mirpied se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Henri Mirpied par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Henri Mirpied se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 85.85 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Henri Mirpied à Bourges
Le loyer moyen estimé au 11 Place Henri Mirpied est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
