Rue Cambournac, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cambournac, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cambournac dans son marché local
Prix Rue Cambournac par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cambournac se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.73 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cambournac à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Cambournac est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cambournac
Les ventes enregistrées Rue Cambournac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cambournac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaricum à 69 mètres
- - Bourges à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1569 mètres
- - Collège Emile Littré à 132 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 994 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 508 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cambournac
Adresses Rue Cambournac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cambournac, classées par tranches de numéros.
