2 Place Philippe Devoucoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Philippe Devoucoux, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Place Philippe Devoucoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1045 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 769 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 796 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Philippe Devoucoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Philippe Devoucoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Philippe Devoucoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Philippe Devoucoux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Philippe Devoucoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Philippe Devoucoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Philippe Devoucoux dans son marché local
Prix du 2 Place Philippe Devoucoux par rapport à la voie
Sur Place Philippe Devoucoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Place Philippe Devoucoux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Philippe Devoucoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Philippe Devoucoux se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
