5 Place Philippe Devoucoux, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Philippe Devoucoux, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place Philippe Devoucoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1034 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 770 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 797 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Philippe Devoucoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Philippe Devoucoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Philippe Devoucoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Philippe Devoucoux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Philippe Devoucoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Philippe Devoucoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Philippe Devoucoux dans son marché local
Prix du 5 Place Philippe Devoucoux par rapport à la voie
Sur Place Philippe Devoucoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 5 Place Philippe Devoucoux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Philippe Devoucoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Philippe Devoucoux se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 5 Place Philippe Devoucoux à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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