29 bis Place Sainte-Catherine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Place Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Place Sainte-Catherine, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 154 mètres
- - Bourges à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 418 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 811 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Place Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Place Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Place Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Place Sainte-Catherine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Place Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Place Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Place Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 29 bis Place Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 29 bis Place Sainte-Catherine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Place Sainte-Catherine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Place Sainte-Catherine se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.72 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Place Sainte-Catherine à Bourges
Le loyer moyen estimé au 29 bis Place Sainte-Catherine est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
