9 Place Sainte-Catherine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 234 € à 2 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Sainte-Catherine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°29 bis et de 16.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Place Sainte-Catherine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prés Fichaux à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Croizat à 191 mètres
- Bourges à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1754 mètres
- Collège Emile Littré à 402 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1236 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 802 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Place Sainte-Catherine(1 767€)

29 Place Sainte-Catherine(1 766€)

8 Rue du Bouillet(1 449€)

33 Boulevard de la République(1 770€)

10 Rue du Bouillet(1 475€)

6 Rue du Bouillet(1 494€)

13 Rue Volta(1 590€)

15 Rue Volta(1 770€)

Prix du 9 Place Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 9 Place Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Place Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 9 Place Sainte-Catherine se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Sainte-Catherine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Sainte-Catherine se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.82 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Peterborough, 18000 Bourges(1,752 €)

Boulevard de la République, 18000 Bourges(1,734 €)

Rue Daniel Mater, 18000 Bourges(1,742 €)

Rue Volta, 18000 Bourges(1,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.