Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Quai des Maraîchers, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°6 et de 7.89 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 841 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Quai des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Quai des Maraîchers se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Maraîchers se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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