8 Quai des Maraîchers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 124.58 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Quai des Maraîchers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 75 mètres
- - Bourges à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1063 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 910 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1104 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 731 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 559 mètres
Ventes au 8 Quai des Maraîchers
Les 2 ventes au 8 Quai des Maraîchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai des Maraîchers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Maraîchers dans son marché local
Prix du 8 Quai des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Quai des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 8 Quai des Maraîchers se situe 100.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Maraîchers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai des Maraîchers se situe 109.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 230.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
