4 Quai Messire Jacques, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Messire Jacques, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Messire Jacques, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 758 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 667 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Messire Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Messire Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Messire Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Messire Jacques, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Messire Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Messire Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Messire Jacques dans son marché local
Prix du 4 Quai Messire Jacques par rapport à la voie
Sur Quai Messire Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Quai Messire Jacques se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Messire Jacques par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Messire Jacques se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.56 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Messire Jacques à Bourges
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Messire Jacques est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
