8 Quai Messire Jacques, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Messire Jacques, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Quai Messire Jacques, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 769 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 697 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 342 mètres
Ventes au 8 Quai Messire Jacques
Les 2 ventes au 8 Quai Messire Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Messire Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Messire Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Messire Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Messire Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Messire Jacques dans son marché local
Prix du 8 Quai Messire Jacques par rapport à la voie
Sur Quai Messire Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 8 Quai Messire Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Messire Jacques par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Messire Jacques se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 26.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 8 Quai Messire Jacques à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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