10 bis Quai Messire Jacques, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Quai Messire Jacques, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°12 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Quai Messire Jacques, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 779 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 713 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Quai Messire Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Quai Messire Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Quai Messire Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Quai Messire Jacques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Messire Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Messire Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Quai Messire Jacques dans son marché local
Prix du 10 bis Quai Messire Jacques par rapport à la voie
Sur Quai Messire Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 10 bis Quai Messire Jacques se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Quai Messire Jacques par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Quai Messire Jacques se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.19 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Quai Messire Jacques à Bourges
Le loyer moyen estimé au 10 bis Quai Messire Jacques est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
