14 c Résidence des Goulevents, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 c Résidence des Goulevents, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 c Résidence des Goulevents, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 14 c Résidence des Goulevents
Aucune vente n'a été recensée au 14 c Résidence des Goulevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 c Résidence des Goulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 c Résidence des Goulevents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 c Résidence des Goulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 c Résidence des Goulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 c Résidence des Goulevents dans son marché local
Prix du 14 c Résidence des Goulevents par rapport à la voie
Sur Résidence des Goulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 14 c Résidence des Goulevents se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 c Résidence des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 c Résidence des Goulevents se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.42 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 c Résidence des Goulevents à Bourges
Le loyer moyen estimé au 14 c Résidence des Goulevents est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
