Le Clos du Verger, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Clos du Verger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Clos du Verger dans son marché local
Prix Le Clos du Verger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Le Clos du Verger se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.64 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Clos du Verger à Bourges
Le loyer moyen estimé Le Clos du Verger est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Clos du Verger
Les ventes enregistrées Le Clos du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Clos du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 205 mètres
- - Bourges à 2697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2190 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2168 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 517 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Clos du Verger
Adresses Le Clos du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Clos du Verger, classées par tranches de numéros.
