24 b Rue Agnés Sorel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Agnés Sorel, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°24 c mais inférieur de 2.77 % à celui du n°24 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Rue Agnés Sorel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 838 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 426 mètres
Ventes au 24 b Rue Agnés Sorel
Une vente a été recensée au 24 b Rue Agnés Sorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Agnés Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Agnés Sorel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Agnés Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Agnés Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Agnés Sorel dans son marché local
Prix du 24 b Rue Agnés Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Agnés Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 24 b Rue Agnés Sorel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Agnés Sorel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue Agnés Sorel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.58 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Rue Agnés Sorel à Bourges
Le loyer moyen estimé au 24 b Rue Agnés Sorel est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
