Rue Aliénor d'Aquitaine, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aliénor d'Aquitaine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.19 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aliénor d'Aquitaine à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Aliénor d'Aquitaine est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aliénor d'Aquitaine
Les ventes enregistrées Rue Aliénor d'Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aliénor d'Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 152 mètres
- - Bourges à 3098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1785 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 949 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 629 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aliénor d'Aquitaine
Adresses Rue Aliénor d'Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aliénor d'Aquitaine, classées par tranches de numéros.
