24 e Rue Agnés Sorel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 e Rue Agnés Sorel, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°24 f mais inférieur de 0.78 % à celui du n°24 d.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 e Rue Agnés Sorel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 464 mètres
Ventes au 24 e Rue Agnés Sorel
Les 3 ventes au 24 e Rue Agnés Sorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 e Rue Agnés Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 e Rue Agnés Sorel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 e Rue Agnés Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 e Rue Agnés Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 e Rue Agnés Sorel dans son marché local
Prix du 24 e Rue Agnés Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Agnés Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 24 e Rue Agnés Sorel se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 e Rue Agnés Sorel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 e Rue Agnés Sorel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.61 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 e Rue Agnés Sorel à Bourges
Le loyer moyen estimé au 24 e Rue Agnés Sorel est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
