11 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°13 et du 5.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 724 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 674 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 364 mètres
Ventes au 11 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 11 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barbès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 11 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 11 Rue Barbès se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barbès se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
