149 Rue Barbès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 042 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 260 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°147 et de 6.69 % à celui du n°147 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 149 Rue Barbès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beugnon à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 887 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 861 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 768 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 256 mètres

Ventes au 149 Rue Barbès

Les 0 ventes au 149 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 149 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 149 Rue Barbès se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Barbès se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.79 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,679 €)

Rue Auguste Comté, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges(1,757 €)

Rue des Pervenches, 18000 Bourges(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 149 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.