23 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne tour à poudre à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 133 mètres
- - Bourges à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1215 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 744 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 23 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 23 Rue Barbès se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Barbès se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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