24 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 24 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 736 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 733 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Barbès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 24 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 24 Rue Barbès se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Barbès se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
