24 Rue Barbès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 268 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 24 Rue Barbès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour à poudre à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Lamy à 132 mètres
- Bourges à 1857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1228 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 736 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 733 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 518 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Barbès(1 682€)

21 Rue Barbès(1 556€)

27 Rue Barbès(1 561€)

18 Rue Barbès(1 605€)

15 Rue Barbès(1 601€)

Prix du 24 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 24 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 24 Rue Barbès se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Barbès se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.59 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,965 €)

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,918 €)

Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.