7 Rue Barbès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 394 € à 1 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 0.45 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Barbès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour à poudre à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardoux à 88 mètres
- Bourges à 1770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1274 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 719 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 661 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 431 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Barbès(1 761€)

9 b Rue Barbès(1 760€)

8 Rue Barbès(1 733€)

6 Rue Barbès(1 673€)

10 Rue Barbès(1 731€)

3 bis Rue Barbès(1 761€)

3 Rue Barbès(1 762€)

4 Rue Barbès(1 731€)

Prix du 7 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 7 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 7 Rue Barbès se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Barbès se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 13.7 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,614 €)

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,671 €)

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,679 €)

Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.