22 Rue Béranger, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue Béranger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 446 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 296 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Béranger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 22 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 22 Rue Béranger se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Béranger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Béranger se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
