Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Béraud, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°8 et de 30.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 Rue Béraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 13 Rue Béraud se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Béraud se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Béraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
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