17 Rue Béraud, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 410 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Béraud, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 2.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 17 Rue Béraud, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 295 mètres
- Bourges à 2521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 430 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 573 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1460 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 472 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 640 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Béraud

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Béraud(1 831€)

12 Rue Béraud(1 886€)

15 bis Rue Béraud(1 942€)

13 Rue Béraud(2 390€)

10 Rue Béraud(2 082€)

8 Rue Béraud(2 083€)

11 Rue Béraud(1 834€)

6 Rue Béraud(1 835€)

Prix du 17 Rue Béraud dans son marché local

Prix du 17 Rue Béraud par rapport à la voie

Sur Rue Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 17 Rue Béraud se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Béraud par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Béraud se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes, 18000 Bourges(1,950 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Impasse Béraud, 18000 Bourges(2,028 €)

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Béraud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Béraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.