3 Rue Berrichonne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berrichonne, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 7.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Berrichonne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 504 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 388 mètres
Ventes au 3 Rue Berrichonne
Une vente a été recensée au 3 Rue Berrichonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berrichonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berrichonne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berrichonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berrichonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berrichonne dans son marché local
Prix du 3 Rue Berrichonne par rapport à la voie
Sur Rue Berrichonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Rue Berrichonne se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berrichonne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berrichonne se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 124.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
