3 Rue Blanchard, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Blanchard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 648 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 893 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 396 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 113 mètres
Ventes au 3 Rue Blanchard
Une vente a été recensée au 3 Rue Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blanchard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 3 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 Rue Blanchard se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blanchard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Blanchard se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 3 Rue Blanchard à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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