3 Rue Blanchard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Blanchard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 648 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 893 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 396 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 113 mètres
Ventes au 3 Rue Blanchard
Une vente a été recensée au 3 Rue Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blanchard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 3 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Rue Blanchard se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blanchard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Blanchard se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
