9 Rue Blanchard, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Blanchard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 889 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 429 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blanchard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 9 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 9 Rue Blanchard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blanchard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Blanchard se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 9 Rue Blanchard à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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