2 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°1 et du 8.46 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 749 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 749 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 783 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 551 mètres
Ventes au 2 Rue Blanqui
Les 2 ventes au 2 Rue Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanqui, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue Blanqui se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanqui par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blanqui se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
