23 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 629 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1386 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 626 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 669 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blanqui, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Rue Blanqui se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Blanqui se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
