37 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1421 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 557 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 605 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Blanqui, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 37 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 37 Rue Blanqui se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Blanqui par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Blanqui se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 37 Rue Blanqui à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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