40 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°43 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1436 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 518 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 568 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Blanqui, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 40 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 40 Rue Blanqui se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Blanqui par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Blanqui se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 40 Rue Blanqui à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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