5 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Blanqui, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 715 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1347 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 713 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 751 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 549 mètres
Ventes au 5 Rue Blanqui
Les 2 ventes au 5 Rue Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Blanqui, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 5 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 5 Rue Blanqui se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Blanqui par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Blanqui se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 5 Rue Blanqui à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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