11 bis Rue Buffon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 bis Rue Buffon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 540 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 424 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Buffon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 11 bis Rue Buffon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Buffon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Buffon se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
