12 Rue Buffon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Buffon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 542 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 419 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 520 mètres
Ventes au 12 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 12 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Buffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Rue Buffon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
