2 Rue Buffon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Buffon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 456 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Buffon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
