10 Rue Calas, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Calas, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Calas, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 201 mètres
- - Bourges à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 254 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 629 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 327 mètres
Ventes au 10 Rue Calas
Une vente a été recensée au 10 Rue Calas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Calas, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Calas dans son marché local
Prix du 10 Rue Calas par rapport à la voie
Sur Rue Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 10 Rue Calas se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Calas par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Calas se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 38.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 10 Rue Calas à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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