Rue de la Sirène, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sirène, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sirène dans son marché local
Prix Rue de la Sirène par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sirène se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.73 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sirène à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de la Sirène est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sirène
Les ventes enregistrées Rue de la Sirène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sirène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 201 mètres
- - Bourges à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1730 mètres
- - Collège Emile Littré à 224 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 670 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sirène
Adresses Rue de la Sirène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sirène, classées par tranches de numéros.
