Rue de la Sirène, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Sirène

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 139 € en 2020 à 1 657 € en 2022 (45.51%). Un pic a été observé en 2022 à 1 657 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 139 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 139 €	1 516 €	1 657 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Sirène

Rue de la Sirène, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Sirène.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Sirène (1 680 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Bourges (- 2.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 7.83%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Sirène (1 642 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 8.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 32.67%).

À proximité du Rue de la Sirène

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Littré à 215 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 437 mètres
École Élémentaire Auron à 492 mètres
Lycée Marguerite de Navarre à 699 mètres
Unité de formation et de recherche à 781 mètres
Parking à 201 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 466 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 973 mètres

À propos du quartier

Rue de la Sirène est située dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 3258 habitants, composés à 51.26 % de femmes et 48.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.67 %) et de maisons (17.04 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Sirène

Les ventes enregistrées Rue de la Sirène témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste