20 Rue Calas, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 145 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Calas, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 20 Rue Calas, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle au blé à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 171 mètres
- Bourges à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1682 mètres
- Collège Emile Littré à 265 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 601 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Calas

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Calas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Calas(1 616€)

7 Rue Calas(1 416€)

5 Rue Calas(1 506€)

34 Boulevard de Juranville(1 509€)

24 Rue du Prinal(1 511€)

27 Rue du Prinal(1 589€)

36 Boulevard de Juranville(1 507€)

22 Rue du Prinal(1 415€)

Prix du 20 Rue Calas dans son marché local

Prix du 20 Rue Calas par rapport à la voie

Sur Rue Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 20 Rue Calas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Calas par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Calas se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.91 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Cour Saint-Médard, 18000 Bourges(1,480 €)

Rue de la Sirène, 18000 Bourges(1,642 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Calas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Calas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.