9 Rue Calas, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 143 € à 1 958 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Calas, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°7 et de 7.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Calas, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ou ancien Grand Séminaire, actuel Palais de Justice à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 172 mètres
- Bourges à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1689 mètres
- Collège Emile Littré à 255 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 613 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 293 mètres

Ventes au 9 Rue Calas

Une vente a été recensée au 9 Rue Calas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

160 000 €(1 975 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Rue Calas, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Calas(1 416€)

20 Rue Calas(1 508€)

5 Rue Calas(1 506€)

10 Rue Calas(1 541€)

34 Boulevard de Juranville(1 509€)

24 Rue du Prinal(1 511€)

36 Boulevard de Juranville(1 507€)

Prix du 9 Rue Calas dans son marché local

Prix du 9 Rue Calas par rapport à la voie

Sur Rue Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 9 Rue Calas se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Calas par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Calas se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.64 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Cour Saint-Médard, 18000 Bourges(1,480 €)

Rue de la Sirène, 18000 Bourges(1,642 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Calas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Calas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.