7 Rue Cambournac, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 307 € à 2 151 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Cambournac, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°4 et de 6.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Cambournac, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 591 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaricum à 83 mètres
- Bourges à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1573 mètres
- Collège Emile Littré à 119 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 981 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 500 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 235 mètres

Ventes au 7 Rue Cambournac

Une vente a été recensée au 7 Rue Cambournac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

60 000 €(1 501 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.97 m²

7 Rue Cambournac, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cambournac(2 070€)

2 Rue Cambournac(1 808€)

6 Rue Cambournac(1 414€)

8 Rue Cambournac(1 508€)

1 Place de la Barre(1 822€)

3 Rue Notre-Dame(1 870€)

7 a Rue Notre-Dame(1 689€)

2 Place Henri Mirpied(1 628€)

Prix du 7 Rue Cambournac dans son marché local

Prix du 7 Rue Cambournac par rapport à la voie

Sur Rue Cambournac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 7 Rue Cambournac se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cambournac par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cambournac se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.87 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,900 €)

Place de la Barre, 18000 Bourges(1,910 €)

Place Henri Mirpied, 18000 Bourges(1,678 €)

Place Planchat, 18000 Bourges(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cambournac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cambournac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.