4 Rue Cambournac, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cambournac, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°7 et de 14.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Cambournac, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 5 parkings - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-le-Marché (actuelle église Notre-Dame) à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avaricum à 75 mètres
- - Bourges à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1576 mètres
- - Collège Emile Littré à 127 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 989 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 508 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 226 mètres
Ventes au 4 Rue Cambournac
Les 13 ventes au 4 Rue Cambournac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cambournac dans son marché local
Prix du 4 Rue Cambournac par rapport à la voie
Sur Rue Cambournac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 4 Rue Cambournac se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cambournac par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cambournac se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 33.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cambournac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cambournac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Cambournac
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