8 Rue Cambournac, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cambournac, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Cambournac, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avaricum à 103 mètres
- - Bourges à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1591 mètres
- - Collège Emile Littré à 102 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 963 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 496 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 244 mètres
Ventes au 8 Rue Cambournac
Les 5 ventes au 8 Rue Cambournac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cambournac dans son marché local
Prix du 8 Rue Cambournac par rapport à la voie
Sur Rue Cambournac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 8 Rue Cambournac se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cambournac par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cambournac se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.02 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cambournac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Cambournac
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