27 Rue Camille Pelletan, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°25 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Camille Pelletan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mazières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Vauvert à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 356 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 428 mètres
Ventes au 27 Rue Camille Pelletan
Les 3 ventes au 27 Rue Camille Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Camille Pelletan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 27 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 27 Rue Camille Pelletan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Camille Pelletan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Camille Pelletan se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.05 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Camille Pelletan à Bourges
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Camille Pelletan est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
