3 Rue Carolus, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carolus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 a et de 0.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Carolus, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 67 mètres
- - Bourges à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 319 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 116 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 120 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 72 mètres
Ventes au 3 Rue Carolus
Les 5 ventes au 3 Rue Carolus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carolus dans son marché local
Prix du 3 Rue Carolus par rapport à la voie
Sur Rue Carolus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Rue Carolus se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carolus par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carolus se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.22 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Carolus
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