3 a Rue Carolus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 371 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue Carolus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 a Rue Carolus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Château et porte romane à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 58 mètres
- Bourges à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 313 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 111 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 113 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 560 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Rue Carolus

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Carolus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Carolus(1 550€)

3 Rue Carolus(1 536€)

7 bis Rue Carolus(1 477€)

7 Rue Carolus(1 548€)

1 bis Rue Carolus(1 581€)

1 Rue Carolus(1 579€)

37 b Rue Jean Baffier(1 551€)

3 bis Petite Rue Carolus(1 744€)

Prix du 3 a Rue Carolus dans son marché local

Prix du 3 a Rue Carolus par rapport à la voie

Sur Rue Carolus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 a Rue Carolus se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue Carolus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Carolus se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.58 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(1,743 €)

Place du Commandant Martin, 18000 Bourges(2,315 €)

Rue Bourdaloue, 18000 Bourges(1,989 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 a Rue Carolus

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue Carolus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.