11 Rue Champmartin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 004 €

de 901 € à 1 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Champmartin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 004 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 11 Rue Champmartin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 776 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonds Gaidons à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 643 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 297 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 208 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 206 mètres

Ventes au 11 Rue Champmartin

Les 0 ventes au 11 Rue Champmartin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Champmartin dans son marché local

Prix du 11 Rue Champmartin par rapport à la voie

Sur Rue Champmartin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 11 Rue Champmartin se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Champmartin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Champmartin se situe 41.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.43 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lapparent, 18000 Bourges(1,334 €)

Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges(1,395 €)

Rue Mathias Poncet de la Rivière, 18000 Bourges(1,004 €)

Rue Jean Mercier, 18000 Bourges(1,002 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Champmartin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Champmartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.