9 Rue Champmartin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 000 €

de 898 € à 1 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Champmartin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de 0.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 9 Rue Champmartin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 776 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonds Gaidons à 212 mètres
- Bourges à 2728 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1769 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 626 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 305 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 214 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Champmartin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Champmartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Champmartin(1 004€)

13 Rue Champmartin(1 004€)

24 Rue Mathias Poncet de la Rivière(1 003€)

Prix du 9 Rue Champmartin dans son marché local

Prix du 9 Rue Champmartin par rapport à la voie

Sur Rue Champmartin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 9 Rue Champmartin se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Champmartin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Champmartin se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.69 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champmartin, 18000 Bourges(1,462 €)

Rue Jean Mercier, 18000 Bourges(1,002 €)

Rue Mathias Poncet de la Rivière, 18000 Bourges(1,004 €)

Rue René Courtoison, 18000 Bourges(1,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Champmartin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Champmartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.