14 Rue Champmartin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Champmartin, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°12 et de 1.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue Champmartin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 551 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 192 mètres
Ventes au 14 Rue Champmartin
Une vente a été recensée au 14 Rue Champmartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Champmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Champmartin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Champmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Champmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Champmartin dans son marché local
Prix du 14 Rue Champmartin par rapport à la voie
Sur Rue Champmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 14 Rue Champmartin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Champmartin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Champmartin se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
